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《建筑工程监理实务》采用项目式教学的方式进行编排，共四个大任务：任务一是监理基本概述，任务二重点描述施工准备阶段的监理工作，包括各种资料和资质的审查等；任务三主要针对施工阶段的监理工作，也是本书的重点内容；任务四为项目监理作业过程所需的资料。本书包含建设工程监理的基本知识、建设工程监理作业的"四控，两管，一协调”以及从事监理工作相关资料的编写与整理。《建筑工程监理实务》采用理论和案例相结合的方式，营造工程监理学习情境，在每个学习情境中设计了配套的案例。在一个"学习领域”中可能涉及多个知识系统，以"实用为主，必需和够用为度”为原则组织学习任务，只取必需的知识点，可作为高等职业院校、成人高校建筑工程技术、工程造价、工程监理等专业教材，也可供相关的工程技术人员参考。

目   录
绪论	- 1 -
任务一  监理基本工作	- 3 -
1.1  监理工程师	- 3 -
1.2  项目监理机构	- 5 -
1.3  监理规划编制	- 8 -
1.4  监理实施细则编制	- 9 -
1.5  案例分析	- 10 -
任务二  施工准备阶段监理工作	- 12 -
子任务一　监理会议制度	- 12 -
2.1  第一次工地会议	- 12 -
2.2  监理例会	- 13 -
2.3  专题会议	- 16 -
2.4  设计交底与图纸会审会议	- 16 -
子任务二  施工前目标控制	- 20 -
2.5  质量控制	- 20 -
2.6  安全控制	- 23 -
2.7  风险预防	- 28 -
子任务三　其他准备工作	- 30 -
2.8  开工条件审查及开工令	- 31 -
2.9  监理通知单	- 32 -
2.10  工作联系单	- 33 -
任务三  施工阶段的监理工作	- 35 -
子任务一  安全控制	- 35 -
3.1  安全生产管理的监理巡视检查	- 35 -
3.2  施工实施阶段的安全监理	- 39 -
3.3  施工安全隐患的处理	- 40 -
3.4  安全生产管理的监理报告制度	- 46 -
3.5  生产安全事故调查及处理	- 49 -
3.6  生产安全事故典型实例分析	- 52 -
子任务二  质量控制	- 54 -
3.7  工程质量控制程序	- 54 -
3.8  施工前质量控制的主要内容	- 55 -
3.9  常见的主体工程施工过程监理	- 57 -
3.10  质量控制的监理手段	- 59 -
3.11  工程验收	- 60 -
3.12  案例分析	- 65 -
子任务三  进度控制	- 65 -
3.13  施工进度计划审查	- 66 -
3.14  施工进度的影响、因素及监理对策	- 66 -
3.15  施工进度控制措施	- 67 -
3.16  施工进度计划的督促落实	- 68 -
3.17  案例分析	- 70 -
子任务四  成本控制	- 71 -
3.18  工程造价概述	- 71 -
3.19  工程成本相关审查	- 74 -
3.20  案例分析	- 87 -
子任务五  合同管理	- 89 -
3.21  合同台账的建立	- 89 -
3.22  工程暂停及复工	- 91 -
3.23  建设工程施工合同管理	- 92 -
3.24  案例分析	- 102 -
任务四  监理资料整理	- 105 -
4.1  监理信息管理	- 105 -
4.2  监理文件资料管理	- 113 -
参考文献	- 121 -

前   言
“建设工程监理实务”是根据“全国高职高专土建类精品规划教材”编审会会议精神、教育部《关于加强高职高专的人才培养工作意见》等文件精神，根据高职高专教育土建类专业指导性教学计划及教学大纲组织而编写的。
建设工程监理实务不仅是土木工程类专业的一门重要的专业课程，更是建设工程监理专业的核心课程。根据高职高专的人才培养目标和教学特点，本着突出专业技术应用能力培养的原则，本书参照我国最新修订的国家标准《建设工程监理规范》（GB/T 50319—2013），同时结合施工组织设计和施工现场项目管理等知识进行编写，加强了针对性和实用性，弱化理论推导，强化实践应用。本书采用项目式教学的方式进行编排，分为四个任务：任务一是监理基本概述；任务二重点描述施工准备阶段的监理工作，包括各种资料和资质的审查等；任务三主要针对施工阶段的监理工作，也是本书的重点内容；任务四为项目监理作业过程所需的资料。
本书由重庆房地产职业学院李浪花、王维主编，重庆房地产职业学院甘其利、刘天姿、王晓莹、倪志军任副主编，重庆房地产职业学院邓明栩、刘攀、崔艳清参编。其中，李浪花负责编写任务一，甘其利、倪志军负责编写任务二，王维、刘天姿、王晓莹负责编写任务三，邓明栩、刘攀负责编写任务四。全书由重庆房地产职业学院范幸义担任主审。
本书可作为高等职业院校、成人教育建筑工程技术、工程造价、工程监理等专业教材，也可供相关的工程技术人员参考。在本教材编写过程中，参考并引用了有关院校编写的教材和设计施工单位的技术文献资料，在此致以诚挚的谢意。
因为时间仓促，本书难免存在一些疏漏和不足之处，敬请读者批评指正。

编  者　　　
2016年9月　　
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李浪花，女，湖南株洲人，硕士研究生毕业。 2015.7参加工作至今在重庆房地产职业学院长期从事建筑工程监理、建筑施工技术、工程测量、施工组织设计与项目管理、建筑工程CAD制图等课程的教学和科研工作。

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